1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
21.2万円/㎡
前年比-7.0%
芦屋市
24.5万円/㎡
前年比-22.7%
東山ハイツ
兵庫県芦屋市東芦屋町
/ 芦屋川駅 徒歩9分
1967年築 / 8階建 / 41戸 / RC造
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価格偏差値
56.2
割安
推定相場価格より7.7%割安
相場
1,386万円
23.6万円/㎡
872
1,215
1,558
1,900
AI査定結果
推定相場価格
1,386万円
23.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,215万円〜1,558万円
20.7万円/㎡〜26.5万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
9.9%
最終更新日: 2025年6月12日
東山ハイツ
1,280万円（21.8万円/㎡）/ 2階 / 58.7㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は22.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 1,280万円 | 21.8万円 | 2階 | 58.7㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/04/09 | 1,380万円 | 23.5万円 | 2階 | 58.7㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/02/27 | 1,600万円 | 19.8万円 | 8階 | 80.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/24 | 1,850万円 | 22.8万円 | 1階 | 81.21㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/01 | 680万円 | 11.7万円 | 6階 | 58.3㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/12/25 | 1,380万円 | 22.7万円 | 2階 | 60.9㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/12/21 | 1,600万円 | 19.2万円 | 8階 | 83.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/04 | 1,380万円 | 23.5万円 | 2階 | 58.8㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/04 | 1,680万円 | 28.8万円 | 5階 | 58.3㎡ | 1R | 南 |
| 2024/11/17 | 1,680万円 | 20.1万円 | 8階 | 83.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/03 | 1,450万円 | 24.7万円 | 2階 | 58.8㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/26 | 1,480万円 | 25.2万円 | 2階 | 58.8㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/23 | 880万円 | 12.6万円 | 4階 | 69.9㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/07/11 | 1,580万円 | 26.9万円 | 2階 | 58.8㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/10 | 1,780万円 | 21.3万円 | 8階 | 83.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/22 | 1,680万円 | 28.6万円 | 2階 | 58.8㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/06 | 1,880万円 | 22.5万円 | 8階 | 83.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/01 | 980万円 | 16.1万円 | 2階 | 60.9㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/04/14 | 1,980万円 | 24.4万円 | 8階 | 80.99㎡ | 3LDK | - |
| 2024/04/14 | 1,980万円 | 23.7万円 | 8階 | 83.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/30 | 2,090万円 | 25.1万円 | 8階 | 83.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 2,290万円 | 27.5万円 | 8階 | 83.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/06 | 1,080万円 | 17.7万円 | 2階 | 60.9㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2022/07/23 | 1,880万円 | 23.1万円 | 1階 | 81.21㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は25.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 東山ハイツ 芦屋市東芦屋町 | 芦屋川駅9分 | 1,280万円 | 21.8万円 | 58.7㎡ | 3LDK+S | 2階 / 8階建 | 南 | 1967年 | 41戸 | RC |
| 2024/03/12 | 芦屋グランドハイツ 芦屋市山手町 | 芦屋川駅10分 | 1,980万円 | 30.6万円 | 64.76㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1966年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/08 | 芦屋ロイヤルハイツ 芦屋市岩園町 | 芦屋駅17分 | 1,950万円 | 27.4万円 | 71.04㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1968年 | 72戸 | RC |
| 2023/05/08 | 芦屋川アーバンライフ 芦屋市業平町 | 芦屋駅7分 | 1,700万円 | 27.8万円 | 61.14㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 66戸 | RC |
| 2025/02/24 | 芦屋レジデンス 芦屋市精道町 | 芦屋駅5分 | 980万円 | 17.6万円 | 55.74㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 西 | 1966年 | 16戸 | RC |
| 2022/05/30 | 芦屋松浜ハイツ 芦屋市松浜町 | 芦屋駅9分 | 1,280万円 | 24.2万円 | 52.84㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 83戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7%下落、芦屋市では22.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.8万円）は芦屋市の平均と比較して11%割安です。